当事務所の特徴

尾張旭市は名古屋市近郊とはいえ、自家用車が無いと市内の移動が難しい場所もあります。
その場合は事前にお伝えいただければ訪問することも可能です。

※別途交通費が発生します（相談は無料）。
　受任した場合は交通費も無料とさせていただきます。

今の現役世代は両親から独立する際に遠方で暮らすというケースが増えています。

尾張旭の実家で相続があったが、相続人は遠くに住んでいるといったことが増えてきているのです。

このような場合、実家のある尾張旭で司法書士を探す方が多くいらっしゃいます。喜んで対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

また、このようなケースでは、ご実家の土地建物を売却する可能性もありますが、そこでまた不動産会社を探さなければなりません。

不動産会社はどこでも良いといったことはありません。
フランチャイズ制のところも多く、大手だから安心というわけでもありません。

特に売却を依頼する不動産会社を間違えると

• 条件が良い物件なのに何年経過しても売れない
• 不当に安い値段で売らされてしまう
• 条件の悪い物件は放置される

いったことも起こります。
この損失は計り知れません。

地元の事情に明るく、誠実な不動産会社をご紹介します。

専門家に相談する時に心配になるのが費用のこと。事前に費用について説明がないと、依頼者の方は不安を感じながら日々を過ごすことになりかねません。

しかし費用について全く説明がないまま手続きを進めてしまう専門家がいることも事実です。

当事務所は初回相談は無料です。

また、その後正式な着手の前に必ず費用の事前見積もりをしております。

費用について無用な心配をすることなく、安心してご相談ください。

ホームページをご覧になって来所されるの方のうち、平日の18時以降か土日祝日の時間指定の方もいらっしゃいます。

窓口時間は１８時までを目安にしておりますが、電話は２０時頃まで極力繋がるようにしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

遺産に不動産がある場合、注意することとしては、次の２点があります。

（１）相続した物件を売却したい場合

　相続した物件を売却したいと考えた時にどの不動産会社が適切かなかなか判断が付かないというのが正直なところではないでしょうか。

　買い取り業者に買い取ってもらうのを希望されるのか、それとも仲介で買主を探すのを希望するのかでも不動産会社選びは変わってきます。買主をまともに探してくれない不動産会社に頼んでしまうと物件が塩漬けとなり、いつまでも固定資産税などの維持費を払い続けなければならなくなり、大きな損失になってしまいます。

　不動産会社によって売却の価格やスピード、仕事の丁寧さはかなり出るというのが実情です。
　不動産会社選びを間違えると

・数年に渡って買い手が付かず、生活資金が枯渇した。

・仲介手数料とは別に、事前に良く説明されなかった高額な料金が上乗せされていた

・買い手が決まるまでのサポートが薄く、不安

等々のトラブルが起きることがあります。

　当事務所では、ご希望のお客様には懇意にしている不動産会社をご紹介するようにしています。

（２）相続税がかかるケース

　相続税の申告が必要なケースも要注意です。
　相続税の申告なら税理士へ頼めば問題ないと考える方が多いようですが、税理士の主力業務は所得税や法人税の確定申告で、相続税の申告を苦手とする税理士は少なくありません。

　税理士を適当に選んでしまうと

・預金の残高証明書や不動産の名寄せをしなかったため、遺産を漏らしていた
・各種節税の特例を使わずに税額を高く納税させられた
・処理が遅く、申告期限（亡くなった日から１０か月以内）ギリギリになった
・司法書士との連携が悪く、二度手間になった

などトラブルが起きることがあります。
 

　当事務所では、相続税の申告が必要な依頼者さまには、相続税の申告を多数扱っており、懇意にしている税理士を紹介するようにしています。